七夕祭りで知られる平塚市には３ヵ所のビレッジハウスがあります。
神奈川でも自然あふれる地域に所在しているビレッジハウス下島、下島第二、大島。
外観は、県営、市営団地のような作りですが、収入や年齢という縛りがなく入居しやすい賃貸物件です。
「駅近で静かな場所」といった感じで、全てが叶えられるものは無いものです。
自分の譲れないものは何か？譲れるものは何か？
あなたの【心地よい暮らし】が見つかりますように。
ビレッジハウス下島
【ビレッジハウス下島】
神奈川県平塚市下島865-1に所在しています。
1971年6月に建てられています。
渋田川のほとりにあります。
１号棟、２号棟、それぞれ５階建てです。
エレベーターはありません。
２室ずつ専用の階段で上り下りします。
全部で65世帯分の部屋があります。
直ぐに室内を見たい！という方は、こちらから ⇩ すぐに公式サイトに移動することが可能です。
✔間取り
間取りは２タイプ
♢２K（33.07㎡）
♢３DK（66.14㎡）
✔建物の向き
南向き
✔駐車場・駐輪場
駐車場は敷地内にあり3,300円です。
アスファルトです。
駐輪場は、無料です。
✔アクセス
徒歩圏内に駅はありません。
下島バス停まで徒歩５分程度。
✔周辺環境
渋田川のほとりからすぐの場所に位置しています。
川沿いを散歩するのにも良い環境です。
正面入り口から入って左側に大きなゴミステーションがあります。
その並びに管理人室と、集会所が立っています。
一番奥側の２号棟の目の前が幼稚園になっています。
花壇など、敷地内はかなり整備されている印象です。
ビレッジハウス下島第二
【ビレッジハウス下島第二】
神奈川県平塚市下島164に所在しています。
1975年5月に建てられています。
畑や田んぼに囲まれたのどかな地に位置しています。
１号棟から３号棟まであります。
エレベーターは無く、２室ずつ専用の階段で上り下りします。
全部で150世帯分の部屋があります。
✔間取り
間取りは１タイプ
♢２DK（38.46㎡）
✔建物の向き
南向き
✔駐車場・駐輪場
ビレッジハウスが管理している駐車場はありません。
敷地の入り口と、道路挟んだ向かい側に月極め駐車場があります。
駐車場は他社契約になりますので注意が必要です。
駐輪場は、無料です。
✔アクセス
徒歩圏内に駅はありません。
四ツ谷バス停まで徒歩10分弱程度。
✔周辺環境
畑や田んぼに囲まれたのどかな土地です。
新幹線の線路が近く、さえぎる建物のないため、新幹線の走る音が響きます。
敷地の一番奥の建物の目の前が田んぼなので日当たり抜群です。
敷地内に小さな公園があり、滑り台が２台、ブランコ、ジャングルジムと砂場があります。
小さなお子様のある方には、のどかで良い環境です。
ビレッジハウス大島
【ビレッジハウス大島】
神奈川県平塚市大島1027に所在しています。
1972年4月に建てられています。
渋田川が近く、畑もたくさんある地域です。
１号棟から４号棟まであり５階建てです。
エレベーターは無く、２室ずつ専用の階段で上り下りします。
全部で103世帯分の部屋があります。
✔間取り
間取りは２タイプ
♢２K（33.51㎡）
♢３DK（67.02㎡）
✔建物の向き
南向き
✔駐車場・駐輪場
敷地内に砂利を固めた駐車スペースが整備され始めました。
2021.10月時点では敷地の通りを挟んだところに駐車場があります。
敷地外駐車場3,300円です。
駐輪場は敷地内で無料です。
✔アクセス
徒歩圏内に駅はありません。
大島住宅バス停まで徒歩３分程度。
✔周辺環境
渋田川のほとりに面しています。
伊勢原藤沢線の道路から少し入ったところに位置しています。
この幹線道路はバス通りにもなっています。
教育施設がそれぞれ遠いので、子育て世代というより、隠居世代がのんびり暮らすのに良い環境かもしれません。
平塚の家賃相場とビレッジハウスの家賃の比較
ビレッジハウスの家賃
タイミングで空室の有無が変化すること。
その都度リノベーション、リフォームされているので、グレードアップされると家賃が上がること。
この事を踏まえた上で2021.10現在空室の家賃
✅２K・・・空き無し
✅２DK・・・37,000円～45,000円
✅３DK・・・56,000円
という感じになっています。
平塚の家賃相場
２K・・・67,000円
２DK・・・73,000円
３DK・・・83,000円
家賃相場は変動しますし、築年数もビレッジハウスより新しいものが多いと思います。
しかし、専有面積などを考えるとビレッジハウスの家賃はお安いです。
ビレッジハウスの室内はリフォームされている場合がほとんどなので、外観さえ我慢できればお得に暮らせること間違いなしです。
直ぐに室内を見たい方はこちらから ⇩ 公式サイトにアクセスすることが可能です。
平塚のビレッジハウス下島、下島第二、大島のまとめ
地図上の【下島第二】を挟んで北に【大島】、南に【下島】があります。
神奈川県の賃貸物件に住んでいるからには避けて通れない【更新料】はありません。
初期費用を最小限にしたい時は【ビレッジハウス公式サイト】からコンタクトを取ると【仲介手数料】がかかりません。
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交通アクセスとして最寄り駅と呼べるものがありません。
しかし、車生活の方にとってはR129まで直ぐですし、国道路沿いにはスーパーやお店も多様にあります。
少し足を延ばすと【ららぽーと湘南平塚】もあります。
近場にショッピングモールがあるのは魅力の１つです。
のんびり暮らしながらも、お出かけスポットもある暮らし。
それぞれの譲れないもの、譲れるものは何か？
引っ越しの目安になれたら嬉しいです。