横浜で暮らしたいけど家賃が高い、駐車場代が高くて住めない・・・。
そんなお悩みを解決してくれるのが【コスパ最強ビレッジハウス】です。
ビレッジハウスって古いし、不便な所にしかないし、大丈夫なの？と感じている方へ
自分の譲れないものは何か？譲れるものは何か？
「駅近で静かな場所」といった感じで、全てが叶えられるものは無いものです。
あなたの【心地よい暮らし】が見つかりますように。
ビレッジハウス善部
【ビレッジハウス善部】は
神奈川県横浜市旭区善部町117に所在しています。
１号棟から６号棟まであります。
１号棟から５号棟まで同じ敷地内にありますが、６号棟だけ階段降りたところにあります。
建物は全て４階建てです。
全部で134世帯分の部屋があります。
エレベーターはありません。
建物左右の階段で上り下りします。
こちらの物件は、ビレッジハウス公式サイトで【VR内見】可能物件となっています。
直ぐに室内を見たい！という方は、こちらから ⇩ すぐに公式サイトに移動することが可能です。
✔間取り
間取りは３タイプ
♢２K
♢２LDK
♢３DK
✔建物の向き
１号棟から５号棟は、南東向き
６号棟は、南西向き
✔駐車場・駐輪場
駐車場は敷地内にあり5,720円です。
１号棟から５号棟、敷地内駐車場は砂利とは言いませんが、アスファルトではなく敷石のようになっています。
６号棟はアスファルトです。
駐輪場は、無料です。
✔アクセス
相鉄バスのバス停と、相鉄いずみ野線があります。
近い順に
①善部第１バス停
②相鉄いずみ野線、南万騎が原駅
【善部第１バス停（相鉄バス）】
バス停まで、徒歩５分
善部第１バス停から、二俣川駅南口まで20分程。（時間帯によって渋滞あり）
行きは下り坂ですが、帰りは上り坂です。
買い物など、荷物を持ちながらの上り坂は結構きついです。
【相鉄いずみ野線：南万騎が原駅】
駅まで、徒歩12分
南万騎が原駅から
終点：二俣川駅まで３分：170円
終点：湘南台駅まで13分：270円
駅までは10分強、歩きますが二俣川駅までは１駅です。
＊行きはバスで、帰りは電車という選択も良い方法ですね。
家賃「高い？」「安い？」間取り、室内
タイミングで空室の有無が変化すること。
その都度リノベーション、リフォームされているので、グレードアップされると家賃が上がること。
この事を踏まえた上で家賃が「高い」部屋は
✅専有面積が広い（３DKや２LDK）
✅グレードが良い（洋室化や水回りのバージョンアップ）
✅下の階
という感じになっています。
お安い部屋は
✅上階で、グレードが低いと安いということになります。
ビレッジハウス善部のまとめ
建物は1967年8月に建てられていますので、外観の古さは否めませんが、室内はキレイな場合が多いです。
室内の専有面積が比較的広いのに家賃は相場より安いです。
駐車場もかなりお安くなっています。
バス、トイレ別です。
神奈川県の賃貸物件に住んでいるからには避けて通れない【更新料】はありません。
初期費用を最小限にしたい時は【ビレッジハウス公式サイト】からコンタクトを取ると【仲介手数料】がかかりません。
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交通アクセスは良いとは言えないですが、横浜市の他のビレッジハウスと比べると良い方です。
敷地内にも小さな公園がありますが、近隣は公園が多く、散歩やリモートワークの気分転換には良い環境です。
生活する上で家賃は大きな固定費になるので気になりますが、ライフラインの金額も気になるところです。
電気は自由化されているので好きな所が選べますが、ガスは「都市ガス」か「プロパンガス」かで金額が大きく変わってきます。
その点、こちらの物件は【都市ガス】ですので、夏場はプロパンガスの基本料金程度で済む場合があります。
それぞれの譲れないもの、譲れるもの、それは何か？
洗い出しをした上で検討されると、失敗しない引っ越しが出来ると思います。
外観をご覧になりたい方はこちらから⇩